売戸建住宅 千葉市若葉区 若松町 (都賀駅) 2階建 3LDK

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価格 1,640万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 都賀駅 徒歩14分
所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
築年月 1981年10月(築42年7ヶ月) 建物面積 89.64㎡ 土地面積 公簿 102.48㎡
私道負担面積 56.00㎡ 共有持分 1/4

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外壁塗装を施し、外構工事実施
  • 新設玄関ドア～ディンプルキー、安心の防犯カメラ設置
  • 明るい陽射しが差し込む広々としたリビングダイニング
  • スッキリ安心収納
  • 新設システムキッチン
  • 暖房、乾燥、冷風、２４時間換気システム完備
  • 温水シャワー付き便座
  • シャワー付き洗面台
  • 清潔感のあるリビングダイニング
  • ２階洋室
  • ２階洋室
  • ゆったりスペース～洗濯機置き場
  • 暖房、乾燥、冷風、２４時間換気機能付きバスルーム
  • 防犯カメラ設置
  • 軽自動車１台分（車種要確認願います）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 都賀駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 千葉県千葉市若葉区若松町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,640万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    公簿売買。境界非明示。位置指定道路（昭和５６年７月１４日第Ｓ５６－１号）。用途地域が混在する地域となります

    。建築物を建築する際には、役所との協議が必要となります。売主は、建物調査はいたしません。白アリ防除工事済。アンテナの設置はございません。駐車スペースは、軽自動車１台分（対応車種要確認）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･4.5　LDK 16.5） 建物面積 89.64㎡
    土地面積 公簿 102.48㎡ 私道負担面積 56.00㎡ 共有持分 1/4
    築年月 1981年10月(築42年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　インターネット全室完備
    ■外装：2023年10月　外壁　　外構工事、防犯カメラ設置、モニター付きインターホン設置
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 北4.5m 私道 接面7.0m 位置指定あり
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979733155
    情報公開日 2024/03/29 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京監財(株)　東金支店

    交通：
    ＪＲ東金線／東金　徒歩10分
    住所：
    千葉県東金市東岩崎２５－１６　
    TEL：
    0475-54-7733
    FAX：
    0475-54-7730
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４２７５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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