新築売戸建住宅 八街市 八街ほ (八街駅) 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩16分
所在地 千葉県八街市八街ほ
築年月 2025年10月

 建物面積 95.85㎡ 土地面積 実測 162.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八街駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 千葉県八街市八街ほ
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　プロパンガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    1号棟 八街八街ほ　第２期
    【その他制限事項】法第22条区域　日影規制4h-2.5h/4m
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約24.2万円/年
    建物名 八街八街ほ　第２期
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 95.85㎡
    土地面積 実測 162.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南6.0m 私道 接面7.1m 位置指定あり　西5.0m 公道 接面13.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 雑種地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建01058号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042101857
    情報公開日 2025/08/21 次回更新予定日 2025/12/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東京監財(株)　東金支店

    交通：
    ＪＲ東金線／東金　徒歩10分
    住所：
    千葉県東金市東岩崎２５－１６　
    TEL：
    0475-54-7733
    FAX：
    0475-54-7730
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（５）第１４２７５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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